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『マネー・ショート 華麗なる大逆転』

予告をみて「これは見てみたいなあ」と思っていた映画。
確定申告が終わってほっと一息、
地元豊中から少し北にある箕面の109シネマズにちょっと行ってみました。

The Big Short
映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』

ただ、冒頭から「ほっと一息気分」だとついていけない内容が盛りだくさん(^^;)

その中でも冒頭で出てきたLTV(ローントゥバリュー)、物件価格の5%の頭金で物件を購入すると、LTV95%。

金融機関からすると 貸出残高/担保評価額=LTV

要するにフルローンですと100%になるわけなんですが、リーマンショックの前に高い水準で推移してきたLTV、というような文脈で使われていました。

リーマンショック前に証券化の勉強会でよく聞いたなあ、と懐かしく聞いていました。映画の内容も少し証券化の知識があると、ぐっと面白くなります。

もちろん、随所に説明場面が出てきてだれにでもわかるように解説してくれていますのでご安心を(^^)

 

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